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La FMC presenta alegaciones a la futura Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo

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La FMC ha remitido a la Consejería de Universidades e Investigación, Medio Ambiente y Política Social las alegaciones al texto de la futura Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo, que previamente se habían enviado a todos los ayuntamientos adheridos para que pudieran expresar su parecer sobre las mismas, junto a las enviadas por los municipios gobernados por los alcaldes del PP, PRC y PSOE, que en su mayor parte están recogidas en las de la Federación. Con el documento, la FMC pretende resaltar los aspectos que se consideran más importantes desde la perspectiva municipal, exponiendo las inquietudes y opiniones en cada uno de los temas y proponiendo, en su caso, alternativas, en los que hayan podido suscitar dudas o problemas en su aplicación práctica.

La FMC destaca que los ayuntamientos tienen que ser parte implicada en todos los procesos; que en algunos casos existe una complejidad normativa innecesaria que puede producir ilegalidades derivadas de la mala interpretación de la norma, o el desconocimiento de determinados aspectos; también se demanda apoyo económico y técnico especialmente en los pequeños municipios por la insuficiencia de medios; finalmente se solicita una reducción de los procedimientos para agilizar los trámites en la elaboración de los instrumentos de gestión territorial y urbanística. Respecto al mantenimiento del régimen vigente para las construcciones de viviendas unifamiliares en suelo no urbanizable o rústico se estima que, en general, con la modificación introducida en el año 2012 se ha conseguido asentar la población rural, sin que se haya producido ningún abuso ya que, sobre todo en los pequeños municipios, la construcción de viviendas unifamiliares como se ha venido haciendo es más que suficiente para mantener la poca actividad urbanística que se requiere y que no es una medida que vaya a producir efectos negativos.

Las alegaciones de los alcaldes populares se refieren a su oposición a la derogación del régimen jurídico de la vivienda unifamiliar en suelo rústico, al mantenimiento de la institución de las autorizaciones provisionales de edificaciones o actuaciones preexistentes, la incorporación del régimen jurídico de los derechos de realojo y de retorno, y la convocatoria de la denominada Comisión de reformas normativas, establecida en el marco de un convenio de colaboración suscrito entre la FMC y el Gobierno de Cantabria.

En las de los regionalistas se solicita el reconocimiento de la singularidad de los municipios de menos de 5.000 habitantes, a los que se deberá prestar especial colaboración para la elaboración de todos sus instrumentos de gestión territorial y urbanística, a la reducción de los procedimientos y trámites urbanísticos y medioambientales, al mantenimiento del régimen para las construcciones de viviendas unifamiliares en suelo no urbanizable o rústico, al establecimiento de parámetros de densidad, edificabilidad y ocupación, y a la inclusión del derechos de realojo y retorno.

En cuanto a las de los alcaldes socialistas, demandan que se apoye económica y técnicamente a los municipios rurales, a la necesidad de agilizar los planeamientos y la gestión urbanística para posibilitar una rápida instalación de actividades productivas y terciarias para evitar una posible deslocalización de empresas, además de considerar imprescindible que a los suelos no urbanizables se les de una adecuada ordenación que permita la ubicación de viviendas unifamiliares e instalaciones con las condiciones adecuadas de accesibilidad, de parcela, de tipologías edificatorias ajustadas a los núcleos próximos, favoreciendo, de este modo, el efectivo arraigo de la población rural procurando cerrar la situación de transitoriedad indefinida actualmente.

La FMC presenta alegaciones a la futura Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo